La Paz, Baja California Sur.- El Alcalde del H. XV Ayuntamiento de La Paz, B.C.S. Ha sido severamente cuestionado por mantener un doble discurso como ejecutivo municipal. Uno de los principio del partido politico por el cual llego al poder: No mentir, no robar y no traicionar. Sin embargo su filosofía e intereses personal van en contra de ello.
A continuación te presentamos una investigación realizada por el equipo informativo de Tres Seis Cinco MX. En ella podrás encontrar documentos oficiales que dan valides a nuestro trabajo periodístico.
Hipotesis
- El Alcalde del H. XVI del Ayuntamiento de La Paz, Rubén Gregorio Muñoz Álvarez abusa de sus funciones otorgando predios a particulares, utilizando el aparato gubernamental .
- Utiliza un discurso con doble sentido, erradicar la corrupción cuando el actúa de forma corrupta.
- Los servidores públicos de esta administración otorgan facilidades para obrar de forma ilícita.
Tres Seis Cinco MX realizó una solicitud de información el pasado 7 de Julio del año 2019 a través de la Plataforma Nacional de Transparencia (PNT) con el folio 00333819, solicitando la siguiente información:
“Informe detallado sobre los terrenos otorgados por el H. Ayuntamiento de La Paz a instituciones
o personas físicas y morales. El documento deberá contener los siguientes datos.
1. Fecha en que se entrego el terreno
2. Ubicación del terreno
3. Medidas o dimensiones del terreno
4. Persona física, moral o empresa a quien se le otorgo el terreno
5. Motivo por el que se entrego el terreno
6. Valor en pesos del terreno
7. Estado o formato como se entrego el terreno, comodato, pago por una deuda o venta
El documento deberá comprender el siguiente periodo, 1 enero del 2018 a 7 de Julio del 2019".
A continuación presentamos el documento donde se solicito la información mencionada
La autoridad municipal respondio de la siguiente manera.
Este medio de comunicación, presento una queja y Recurso de Revisión ante el ITAI con el numero de expediente RR-II/261/219, el pasado 4 de Agosto del año 2019, debido a que el Ayuntamiento de La Paz oculto información. Estos son los datos que la autoridad municipal se negó a otorgar.
1. TODOS los predios otorgados por el Ayuntamiento de La Paz en el periodo 1 enero del 2018 a 7 de Julio del 2019 .
2. Formato por el cual se otorgó el predio. Comodato, asignación directa, donación o deuda a un particular.
3. Valor en pesos del terreno.
Predio Marina Fidepaz, el caso que quisieron ocultar
En la investigación realizada por este medio de comunicación fue detectado que la donación del predio Marina Fidepaz por el H. XVI Ayuntamiento de La Paz se intento ocultar, sin embargo la información y pruebas que documenta Tres Seis Cinco MX , exhiben la corrupción del caso.
Los propietarios de Grupo Comerdesa S. de R.L. C.V. Iniciaron una construcción en la Colonia Benito Juárez que afectaría el cauce del arroyo. Vecinos expresaron su inconformidad al H. XVI Ayuntamiento de La Paz. En calidad de mediador el alcalde se le ocurrió la idea de donar un predio ubicado en la Marina Fidepaz, un terreno que tiene un valor comercial DOS veces por encima del predio que genera problemas.
Grupo Comerdesa S. de R.L. C.V. Esta conformado por tres representantes legales, ellos son:
Alfredo Arturo Mendoza Custodio
Blanca Elizabeth Cerecer Angulo
Alejandro Manuel García Camino Ruiloba.
“Un lobo disfrazado de oveja”.
Tres Seis Cinco MX, leyó detenidamente la información registrada en la Décimo Primera sesión extraordinaria de Cabildo del H. XVI Ayuntamiento de La Paz. La sesión se llevó a cabo el pasado 28 de Marzo del año 2019 a las 18:07 Horas. En el documento se encontraron irregularidades en las declaraciones del Presidente Municipal Rubén Muñoz, siendo las siguientes.
1. Hábilmente habría sostenido una reunión y acuerdo con los propietarios del predio (Grupo Comerdesa) el 22 de Marzo, acordando que se les otorgaría un predio en una zona de mayor plusvalía y valor comercial.
2. 13 de los 14 integrantes del Cabildo otorgaron un cheque en blanco a la solicitud del Alcalde, ya que el contrato y permuta se voto sin conocer el documento.
3. El Cabildo ignoro los cuestionamientos sobre la falta de documentos y criterios emitidos para realizar la donación del predio, entre ellos el valor comercial de cada terreno.
A continuación presentamos los argumentos expresador por el alcalde paceño Rubén Muñoz en la sesión de Cabildo.
El alcalde paceño acordó previo a la sesión de Cabildo, mediante una carta de Intención otorgar un predio de mayor plusvalía a Grupo Comerdesa S. de R.L. de C.V.
A continuación presentamos la carta intención.
Un cheque en blanco
Once Regidores votaron sin tener conocimiento del contrato y permuta que el Alcalde Rubén Muñoz ofreció en un pacto discrecional a los propietarios de Grupo Comerdesa S. de R.L. de C.V. Solo una Regidora emitió criticas sobre la posible corrupción del caso y su voto fue una abstención.
A continuación presentamos el documento donde quedo registrada la votación de los integrantes del Cabildo.
El valor de los predios
El pasado 17 de Septiembre del año 2019, Tres Seis Cinco MX, realizó una solicitud a través de la Plataforma Nacional de Transparencia (PNT) con el folio 00472019 solicitando se informara lo siguiente.
“Con base a la información que se encuentra disponible en la Dirección de Catastro Municipal o en su defecto sea turnado al área competente para otorgar el avaluó, valor comercial y catastral de dos terrenos. El primero de ellos corresponde al predio con clave catastral 101-004-423-001 en las calles Brecha California y calle Guaycura de la colonia Benito Juárez. El segundo terreno con clave catastral 101-013-130-012 ubicado en la Marina Fidepaz, Fraccionamiento Escala Náutica. El cual le fue otorgado a Grupo Comedersa S. de R.L. de C.V. Derivado de una problemática.
A continuación presentamos el documento donde se revela el valor y avaluo de los terrenos, información otorgada por el Ayuntamiento de La Paz, B.C.S.
El ejecutivo paceño habilmente evito informar a los integrantes del cabildo dos datos importantes: 1. Carta intensión del contrato 2. Valor comercial del nuevo terreno que se otorgaria. A continuación presentaremos un gráfico en el que se especifica el valor de cada terreno, su ubicación, y clave catastral.
PREDIO CALLE GUAYCURA
PREDIO MARINA FIDEPAZ
VALOR Y DIFERENCIA DE LOS PREDIOS
Conclusiones
1. El Alcalde, Rubén Muñoz abusa de sus funciones para favorecer a un particulares otorgandoles predios de mayor plusvalía, acciones que corresponden a intereses personales.
2. La mayoría de los Regidores que conforman el Cabildo del H. XVI Ayuntamiento de La Paz legislan sin tener el conocimiento de un tema. Asimismo otorgan cheques en blanco sin haber analizado y debatir la documentación necesaria para aprobar una solicitud.
3. La Sindica Municipal Martha Paéz debió analizar la documentación y oponerse a la asignación del predio debido ya que la solicitud del alcalde no contaba con los argumentos técnicos emitidos por un especialista, como es el avalúo y valor comercial de los terrenos.
4. Este caso debe ser investigado por la Contralora Municipal, Azucena Meza, dar marcha atrás y sancionar con base a la ley los servidores públicos que actuaron con dolo y de forma corrupta.
5. La Contraloría debe investigar la asignación de predios otorgados por esta administración.
6. La Contraloría debe analizar las votaciones emitidas por los Regidores del H. XVI Ayuntamiento de La Paz.
7. Grupo Comerdesa S. de R.L. C.V. Debe pagar la diferencia económica entre ambos terrenos, ya que esto representa un daño añ patrimonio municipal.
